Erguida sobre um promontório privativo exclusivo, esta mansão representa o ápice da exclusividade imobiliária no litoral do Espírito Santo. Cercada quase que inteiramente pelas águas do Atlântico, a propriedade proporciona uma vista definitiva de 360 graus para o oceano e para a enseada de Meaípe, unindo privacidade absoluta, arquitetura imponente e uma conexão visual ininterrupta com o mar. Com 1.400 m² de terreno em estilo rústico contemporâneo refinado, a residência equilibra elementos nobres como telhados catedral com estrutura aparente em madeira maciça, alvenaria em pedras naturais e amplos panos de vidro que emolduram o horizonte marinho em todos os ambientes. Arquitetura e Ambientes Internos O projeto foi concebido para acolhimento de alto padrão, valorizando iluminação natural, circulação de ar cruzada constante pela brisa marinha e ampla integração social: Princípio Fundamental: Salão monumental com pé-direito duplo catedral, forro ripado de madeira nobre e portas balcão envidraçadas que se abrem diretamente para a varanda e para o mar. Acomodações: 6 quartos amplos sendo 5 suítes incluindo 2 suítes master com vistas frontais para o oceano e janelas panorâmicas. Espaços Exclusivos: Ambiente dedicado para escritório com vista inspiradora, sala de fitness privativa e adega climatizada. Cozinha Gourmet: Espaçosa, com marcenaria planejada, bancadas em granito escuro e vista panorâmica para a costa náutica de Meaípe. Mobiliário: A propriedade inclui toda a mobília fixa de marcenaria sob medida em perfeito estado de conservação. Lazer e Área Externa Cinematográfica A área externa é o grande ponto alto desta península: Piscina com Traçado Orgânico: Desenhada sob medida ao longo da muralha de contenção em pedra, margeando o precipício e criando a sensação de estar flutuando sobre o oceano. Espaço Gourmet Panorâmico: Pavilhão envidraçado com cortinas de vidro retráteis, churrasqueira rústica em tijolos aparentes, forno de pizza a lenha e lounge social para recepções em qualquer época do ano. Área para Grandes Eventos e Celebrações: Pátio gramado perimetral com coqueiros centenários e guarda-corpo rústico, com infraestrutura consolidada para instalação de tendas, mobiliário de eventos e iluminação cênica noturna (ideal para casamentos pé-na-areia de alto padrão e encontros corporativos exclusivos). Garagem Subterrânea Monumental:Espaço coberto e seguro pavimentado em pedras portuguesas com capacidade para comportar até 8 veículos, além de fácil manobra e rampa de acesso privativa. Vocação e Rentabilidade. Além de uma residência familiar incomparável, a propriedade reúne condições ideais para modelos de alta rentabilidade: Espaço de Eventos Sociais e Corporativos: Um dos cenários mais requisitados da costa capixaba para casamentos de destino (destination weddings) e eventos de luxo. Hotel Boutique ou Pousada Exclusiva: Potencial imediato para conversão em hospitalidade ultra-luxo, com heliponto natural ou acesso privativo. Ficha Técnica Área construída:1.000 m² Configuração: 6 dormitórios (5 suítes) Garagem: Até 8 vagas cobertas e privativas Estrutura de lazer: Piscina panorâmica, salão gourmet climatizável com fechamento em vidro, churrasqueira, forno de pizza e adega Posicionamento: Promontório sobre o mar em Meaípe, com vista permanente 360 graus Localização: A poucos minutos das Praias de Bacutia e Peracanga (Enseada Azul) Condições Comerciais: Imóvel com documentação jurídica rigorosamente pronta para transferência. O proprietário analisa propostas formais e estuda opções de financiamento direto curto. Agende uma reunião técnica e visita privativa com a Bruno Imóveis para conhecer este marco arquitetônico de Guarapari. Termos Relacionados: mansão de luxo em meaipe; mansão com vista 360 graus guarapari; casa alto padrão frente para o mar es; imóvel para cerimonial e casamentos guarapari; mansão 6 quartos perto de peracanga e bacutia; comprar mansão na enseada azul; propriedade com vista para o mar guarapari; casa de luxo com piscina infinita meaipe; investimento imobiliário alto padrão guarapari; imobiliária de luxo em guarapari.